Ознакомьтесь с нашей политикой обработки персональных данных
11:18 

Вечный экспериментатор
Вся тяжесть лишь в оболочке, а не в душе. Душа ничего не весит. (с)
У меня беда. Два дня отупения и истерики прошли и я вот об этом пишу. Мне почему-то всегда иррационально стыдно писать о том, как мне не везет, как будто невезение - это моя вина или уродство(
Я давно уже пишу о том что продаю квартиру, чтобы купить две. И на это я возлагала очень большие надежды. И вот когда почти что и покупатель нашелся и серьезно уже думал - выяснилось, что застройщик сбацавший неподалеку страхолюдный дом с закосом под сталинку - хочет снести наш дом, чтобы еще какую-то херню на его месте построить. Я в сильном охуении шоке от всего этого. Я всегда знала, что удача не очень меня любит, но такое стечение обстоятельство именно сейчас, именно так - это просто плевок в лицо от горячо любимого мироздания.
Минуя варианты “5 лет судиться и организовывать ТСЖ”, потому что так не будет, я пытаюсь найти хоть какую-то информацию о том, что происходит в подобных случаях с жильцами сносимого дома. Что можно требовать от застройщика по закону и на самом деле, что он обязан дать и как оно бывает на практике. И как долго тянется эта волынка. Я пытаюсь нагуглить хоть что-то, но ничего кроме статей про пятиэтажки не нахожу, а это совершенно другая история. Мне нужно понять, переселяемые люди теряют ли в стоимости жилья или есть шанс сохранить общую цену квартиры на прежнем уровне. Никто не знает случайно чего-нибудь такого?

@темы: Из мимотекущей реки, Дела квартирные

URL
Комментарии
2017-05-04 в 12:06 

Ирид
Будем ли мы танцевать или нет – все равно мы будем дураками. Давайте танцевать. (Японская пословица)
Насколько я знаю, должен сохраниться метраж квартиры. Про стоимость ничего не слышала.

2017-05-04 в 16:50 

Будучи котиком
Мне нужно понять, переселяемые люди теряют ли в стоимости жилья или есть шанс сохранить общую цену квартиры на прежнем уровне. Никто не знает случайно чего-нибудь такого?
Застройщик обязан предоставить жильё с сохранением метража. Также стороны (вы и застройщик) можете договориться о равноценной денежной компенсации (=стоимость квартиры, от ремонта, как правило, не зависит, важны метраж, расположение и некоторые нюансы). Ещё можно договориться с застройщиком о делении одного жилья на несколько с сохранением метража или когда метраж меньше/больше, но со стороны застройщика/вашей идёт доплата.

2017-05-04 в 20:59 

Вечный экспериментатор
Вся тяжесть лишь в оболочке, а не в душе. Душа ничего не весит. (с)
Ирид, Будучи котиком, Спасибо.
Я вот надеюсь, что речь пойдет о рыночной реальной стоимости... Нервно оно(

URL
2017-05-05 в 10:54 

Вечный экспериментатор
Вся тяжесть лишь в оболочке, а не в душе. Душа ничего не весит. (с)
Ирид, Будучи котиком, Спасибо.
Я вот надеюсь, что речь пойдет о рыночной реальной стоимости... Нервно оно(

URL
2017-05-05 в 11:47 

Кейт
^ O ^
Вечный экспериментатор, мне казалось, что у застройщика как минимум должно быть пазрешение от города и согласие всех жильцов, поэтому разговор с каждым должен быть индивидуальный.
Лучше узнать реальные сроки - планировать можно что угодно, а как растянется на 10 лет...
Ну а если застройщик даст денег, то это лучше, чем даже покупателя искать)

2017-05-05 в 11:59 

Вечный экспериментатор
Вся тяжесть лишь в оболочке, а не в душе. Душа ничего не весит. (с)
Ну вот в управе намекнули, что мы запоздало собираем подписи против, а у застройщика уже вроде бы как есть на руках все подписи за и что они липовые - никого не колышит. Разрешение города есть.
Но что касается выкупа квартиры - я тоже подумала, что быть может это окажется удобнее чем искать покупателя и не надо будет еще и агентству недвижимости платить... Главное чтобы речь шла о реально рыночной стоимости квартиры, а не о какой-то смешной, непонятно откуда взятой...

URL
2017-05-05 в 12:28 

Кейт
^ O ^
Вечный экспериментатор, мла, как же у нас все коррумпированно... А можно как-то связаться с застройщиком, уже реально узнать перспективы?

2017-05-05 в 13:42 

Вечный экспериментатор
Вся тяжесть лишь в оболочке, а не в душе. Душа ничего не весит. (с)
Кейт, Ну вот 24 числа встреча в управе с представителями застройщика. Будет понятно насколько адекватное будут предлагать...

URL
2017-05-05 в 14:04 

Кейт
^ O ^
Вечный экспериментатор, ого, так это долго еще, целых 2 недели мучиться!

2017-05-05 в 14:20 

Вечный экспериментатор
Вся тяжесть лишь в оболочке, а не в душе. Душа ничего не весит. (с)
Кейт, Вот то что это все так долго - это и есть самое мучительное! :uzhos:

URL
2017-05-05 в 14:36 

Кейт
^ O ^
Вечный экспериментатор, может, не ждать и зайти к ним пораньше?) для прояснения вопроса) зато будешь думать потом 2 недели по делу)

2017-05-05 в 14:39 

Вечный экспериментатор
Вся тяжесть лишь в оболочке, а не в душе. Душа ничего не весит. (с)
Кейт, Просто ХЗ куда идти. 24го будет собрание жильцов, от застройщика сами придут, все расскажут. А выяснять куда ехать, чтобы раньше, с кем говорить, чего-то добиваться - и я в лучшие то дни не очень способна была)

URL
2017-05-05 в 15:49 

Кейт
^ O ^
Вечный экспериментатор, мне кажется, ожидание больше изматывает, чем это все, что ты перечислила)

2017-05-05 в 17:10 

Будучи котиком
Вечный экспериментатор, Я вот надеюсь, что речь пойдет о рыночной реальной стоимости... Нервно оно(
Если выкупная цена, которую предлагает застройщик, будет низкой, нужен юрист, чтобы использовал ст. 32 п7 жк рф: читать дальше
Пардон, я почему-то вчера думала, что у вас ветхое/аварийное жильё - там метраж сохраняется обязательно. А в вашем случае дом, вероятно, не в этой категории - тогда метраж могут не сохранить, предоставляют "равнозначное" жильё (читай - должна сохраняться стоимость).

Комментирование для вас недоступно.
Для того, чтобы получить возможность комментировать, авторизуйтесь:
 
РегистрацияЗабыли пароль?

Рабочий дневник вечного экспериментатора

главная